宁强租房合同法(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了规范租房市场，保障租房双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合宁强实际情况，制定本合同法。

第二条本合同法适用于宁强行政区域内，公民、法人或者其他组织之间因房屋租赁产生的民事法律关系。

第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法订立、履行租赁合同。

第四条房屋租赁应当符合国家关于房地产市场的法律法规和政策规定。

第五条房屋租赁合同应当采用书面形式。租赁双方应当在合同中明确约定租赁期限、租金、押金、房屋用途、修缮责任、违约责任等内容。

第二章房屋租赁合同的订立

第六条房屋租赁合同应当包括以下主要内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）、住所；

（二）房屋的位置、面积、结构、装修情况；

（三）房屋用途；

（四）房屋租赁期限；

（五）租金及支付方式；

（六）押金数额及退还条件；

（七）房屋修缮责任；

（八）双方约定的其他条款。

第七条房屋租赁合同应当由出租人和承租人共同签署，并加盖双方印章或者签字。

第八条房屋租赁合同自双方签署之日起生效。

第三章租赁期限和租金

第九条房屋租赁期限由租赁双方协商确定，但最长不得超过二十年。

第十条租赁期限届满，租赁双方可以续订租赁合同。续订租赁合同应当符合本合同法的规定。

第十一条租金由租赁双方协商确定，但不得违反国家关于