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老宅基础加固施工方案

一、工程概况

本工程为典型老宅基础加固项目，建筑结构类型为砖混结构，始建于20世纪80年代，基础形式为条形砖基础。根据前期检测，房屋存在基础不均匀沉降（最大沉降差35mm）、墙体斜向裂缝（最大宽度0.5mm）、部分承重构件风化等问题。加固范围包括地基处理、基础结构加固、墙体连接节点加强三个主要部分，预计总工期45天，采用分段施工、循环作业的方式减少对原结构的扰动。

二、施工前准备

（一）现场勘查与检测

地质勘察：采用轻型动力触探法测定地基承载力，每5米设置检测点，查明持力层深度（要求≥1.5m）、土壤类型（粉质黏土）及地下水位（地表下2.8m）。

结构检测：使用回弹仪检测砖基础抗压强度（设计值≥MU10），超声波检测仪测定混凝土圈梁完整性，裂缝宽度仪记录墙体裂缝分布特征（重点监测门窗洞口45°方向裂缝）。

沉降观测：在房屋四角及中轴线设置6个观测点，连续观测15天，绘制沉降-时间曲线，确定沉降速率（目前日均沉降0.12mm）。

（二）材料准备

材料名称

规格参数

技术指标

检验要求

C30细石混凝土

碎石粒径5-10mm

28d抗压强度≥30MPa

每50m3留置一组试块

HRB400钢筋

Φ12@200mm

屈服强度≥400MPa

抗拉强度实测值/屈服强度实测值≥1.25

环氧树脂结构胶

双组分

粘结强度≥3.5MPa（混凝土界面）

每批次抽检拉伸粘结性能