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物业服务合同协议（2025年小区管理）

物业服务合同协议

甲方（委托方）：[小区名称]业主委员会

地址：[小区具体地址]

法定代表人/负责人：[姓名]（职务：主任）

联系方式：[电话/邮箱]

主体资格说明：甲方系依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及业主大会决议依法成立的业主自治组织，代表全体业主行使对小区物业服务的委托权，已取得[业主大会备案编号/政府备案证明]，有权代表业主签订本合同。

乙方（受托方）：[物业服务企业全称]

地址：[企业注册地址]

法定代表人：[姓名]

资质证书编号：[物业服务企业资质证书编号，如适用]

联系方式：[服务电话/紧急联系人电话]

主体资格说明：乙方系依法设立并取得物业服务资质的企业，具备提供小区物业管理服务的相应能力，承诺严格按照法律法规及本合同约定履行服务义务。

###一、物业服务区域及基本情况

####1.物业服务区域

本合同物业服务区域为“[小区名称]”全体业主共有的物业，具体四至范围：东至[XX路]，西至[XX巷]，南至[XX大道]，北至[XX河]，总占地面积[XX]平方米，总建筑面积[XX]平方米。

####2.物业基本情况

-物业类型：[住宅/商业/综合，请注明具体比例，如“住宅占比80%，商业占比20%”]

-房屋栋数：[XX]栋

-房屋套