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农村小院建民宿合同

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就农村小院民宿建设及经营事宜达成如下协议：

一、合作主体及标的物

1.甲方系本合同项下农村小院（以下简称“标的物”）的合法使用权人。甲方身份证号为：____________________，住址为：____________________。

2.乙方系本合同项下民宿项目的投资人及经营者。乙方身份证号为：____________________，住址为：____________________。

3.标的物位于：____________________，四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。占地面积约为_________平方米，现状为____________________。

二、合作模式

1.双方确认，本合同采用租赁经营及委托建设模式。甲方同意将标的物提供给乙方使用，乙方负责出资对标的物进行改造、装修及设施建设，并拥有该民宿项目的独立经营权和收益权。

2.甲方确认在合同有效期内，未经乙方同意，不得将标的物转租、转借给第三方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

三、建设内容与期限

1.建设内容：乙方对标的物进行民宿化改造，包括但不限于房屋主体结