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箱式房屋模块化施工技术方案

一、项目概述

箱式房屋是采用轻钢结构为骨架，通过工厂预制模块化单元、现场组装而成的新型建筑体系。本项目采用标准模块化设计，单箱体尺寸为6m×3m×2.8m，通过水平与竖直方向组合形成三层建筑结构，总建筑面积约864㎡。该体系具有工厂预制率达92%、现场安装周期缩短40%、建筑垃圾减少85%的显著优势，适用于临时办公、员工宿舍及现场配套设施建设。结构设计使用年限20年，抗震设防烈度7度，耐火等级二级，满足《箱式钢结构集成模块建筑技术规程》的全部强制性要求。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸深化设计

组织结构工程师、机电工程师进行图纸会审，重点复核模块单元尺寸（误差控制在±2mm）、节点连接方式及管线综合布置。特别关注三层叠加部位的承重节点设计，采用M20高强度螺栓连接，节点抗剪承载力不低于150kN。

技术交底

编制《模块化施工工艺标准手册》，包含：

模块吊装吊点设置规范（每箱体4个吊点，对称分布）

螺栓连接扭矩值表（摩擦面抗滑移系数≥0.45）

防水施工节点详图（三层防水构造：丁基胶带+防水卷材+密封胶）

（二）现场准备

场地平整

采用20t压路机进行场地压实，压实度≥93%。场地排水坡度设置为3‰，沿周边开挖300mm×400mm排水沟，配备Φ100mm排水泵4台。

基础施工

采用C30混凝土条形基础，截面尺寸400mm×600mm，配筋Φ12@15