宁波高低楼拆除施工方案.docVIP

宁波高低层建筑综合拆除施工方案

一、工程概况

本工程位于宁波市核心城区，涉及高低层建筑群拆除作业，总拆除建筑面积约5.8万平方米。其中高层建筑2栋（分别为112米框架结构主楼及86米剪力墙结构副楼），多层建筑6栋（4-6层砖混结构），配套裙房及地下车库约1.2万平方米。场地周边环境复杂，东侧50米为地铁3号线盾构区间，南侧30米为加油站，西侧800米处设有大气国控监测点，北侧紧邻居民区，形成典型的高危三角作业环境。

建筑结构特征呈现明显差异性：112米主楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构，始建于1998年，顶部设有66吨钢结构信号塔；86米副楼为全现浇剪力墙结构，基础采用桩基承台形式；多层建筑均为混合结构，存在不同程度的结构老化现象。地下设施包括两层车库及各类管线，需提前探明并处理。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸深化：组织技术团队对原有建筑图纸进行数字化重构，采用BIM技术建立三维模型，重点标注承重结构位置及管线走向。对缺失图纸部分，通过现场回弹检测确定混凝土强度（设计值C30-C40），钢结构节点进行无损探伤。

方案论证：邀请5名行业专家开展专项评审，针对高空切割+人机协同工艺进行12轮技术研讨，最终确定分区分段拆除顺序，高层区域采用自上而下、逐层逆拆，多层区域实施先非承重后承重的作业流程。

参数计算：根据结构力学模型，核算得出主楼最大悬臂构件拆除时的临时支撑强度需达到25kN