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2026年房地产经纪人职业导论试题测试题含答案

一、选择题

1.房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取（）的行为

A.差价B.佣金C.服务费D.定金

答案：B

解析：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务的报酬形式为佣金，而非差价、服务费（表述不够准确）或定金，定金是交易当事人之间的担保方式，故B正确。

2.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案

A.15B.30C.60D.90

答案：B

解析：《房地产经纪管理办法》第十一条明确规定，房地产经纪机构应自领取营业执照之日起30日内备案，B选项正确。

3.房地产经纪人在执业过程中，应当向委托人披露的重要事项不包括（）

A.交易标的的权属状况B.自身与交易相对方的利害关系

C.委托人的家庭财务状况D.交易标的的瑕疵

答案：C

解析：根据职业道德和法规要求，经纪人需披露交易相关的权属、利害关系、瑕疵等，委托人家庭财务状况属于隐私，除非委托人同意，否则无需披露，C选项符合题意。

4.下列不属于房地产经纪服务合同主要内容的是（）

A.服务事项B.服务费用C.违约责任D.委托人的婚姻状况

答案：D

解析：房地产经纪服务合同应包含服务事项、费用、违约责任等核心