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业主委员会成立流程及案例

引言

业主委员会作为业主自治的核心组织，是连接业主权益与社区治理的关键纽带。它不仅承担着监督物业服务、管理公共事务、维护业主共同利益的职能，更在推动基层民主实践、提升社区治理效能中发挥着重要作用（国务院，《物业管理条例》修订版）。然而，受法律认知不足、流程复杂、业主参与度低等因素影响，许多小区在业委会成立过程中面临重重阻碍。本文将围绕“业主委员会成立流程”展开全流程解析，并结合典型案例，总结实践经验与常见问题，为社区提供可参考的操作路径。

一、业主委员会成立的基础认知

（一）业主委员会的法律定位与核心职能

根据《民法典》第277条及《物业管理条例》相关规定，业主委员会