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通用房屋租赁合同模板合集

房屋租赁是日常生活与商业活动中常见的法律行为，一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、避免后续纠纷的基石。本合集旨在提供几类通用性较强的房屋租赁合同模板，供各位在实际操作中参考。请注意，以下模板为通用版本，具体租赁事宜千差万别，建议在签署前咨询专业法律人士，并根据实际情况进行调整与补充，以确保合同的合法性与适用性。

一、重要提示

在使用任何合同模板前，请务必注意以下几点：

1.主体资格审查：出租方需确保对房屋拥有合法出租权（如持有房产证、购房合同或有效的转租权证明等）；承租方需提供真实身份信息。

2.房屋状况确认：签署合同前，双方应共同检查房屋及附属设施、设备的状况，并可另附《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》作为合同附件，明确权责。

3.租金与押金：明确租金支付方式、周期、金额，以及押金的数额、退还条件和方式。

4.违约责任：仔细约定双方可能发生的违约情形及相应的违约责任，这是解决日后可能出现纠纷的重要依据。

5.书面形式：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

6.留存凭证：所有款项支付、重要通知等，建议留存书面或电子凭证。

二、通用房屋租赁合同（适用于住宅，个人或家庭承租）

合同编号：[自行填写或留白]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方