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文化园建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

古韵新风文化园建设项目

项目建设性质

本项目属于新建文化产业项目，旨在打造集文化展示、休闲体验、教育研学、产业融合于一体的综合性文化园区，推动区域文化传承与文旅产业高质量发展。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积38000平方米；规划总建筑面积45000平方米，其中地上建筑面积42000平方米，地下建筑面积3000平方米；绿化面积12000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9500平方米；土地综合利用面积59500平方米，土地综合利用率99.17%。