农村用房分类管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强农村用房管理，保障农村居民住房安全，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本行政区域内农村用房的规划、建设、使用、维修、拆除等各个环节。

第三条农村用房分类管理制度遵循以下原则：

（一）规划先行，合理布局；

（二）节约用地，保护耕地；

（三）安全第一，以人为本；

（四）因地制宜，分类管理。

第二章用房分类

第四条农村用房分为以下类别：

（一）住宅用房：包括自用住宅、出租住宅、集体住宅等；

（二）公共设施用房：包括学校、医院、文化中心、体育设施、宗教场所等；

（三）生产用房：包括农业生产经营用房、手工业生产用房、养殖业生产用房等；

（四）商业用房：包括商店、餐饮、服务业等；

（五）其他用房：包括仓储、办公、科研等。

第五条各类用房的具体分类标准如下：

（一）住宅用房：按照房屋结构、层数、面积、功能等进行分类；

（二）公共设施用房：按照设施类型、规模、服务范围等进行分类；

（三）生产用房：按照行业、规模、用途等进行分类；

（四）商业用房：按照行业、规模、经营业态等进行分类；

（五）其他用房：按照用途、规模、功能等进行分类。

第三章规划与建设

第六条农村用房规划应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循节约用地、保护耕地的原则。

第七条