2026年物业合同纠纷处理技术测试（含答案解析）.docxVIP

2026年物业合同纠纷处理技术测试（含答案解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入括号内）

1.根据中国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.委托合同

C.保管合同

D.赠与合同

2.在物业合同履行过程中，物业服务企业未按约定标准提供物业服务，业主据此要求减免物业费，若双方无法协商一致，业主可以通过（）途径解决。

A.仅可向政府部门投诉

B.仅可提起诉讼

C.向消费者协会投诉或提请仲裁

D.向媒体曝光施加压力

3.业主大会选聘或解聘物业服务企业，应当将（）等事项作出决定。

A.物业服务内容、服务标准

B.物业服务费标准及收取方式

C.物业服务合同期限

D.以上所有事项

4.物业服务合同中约定的服务期限届满，业主大会没有选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业可以继续提供服务，但应（）。

A.立即停止服务等待新企业接管

B.与业主协商，并根据协商结果决定是否继续服务

C.无需任何手续即可继续服务至合同自然终止

D.必须按照原合同约定继续服务，直至业主大会选聘新企业为止

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