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马来西亚购房合同

20xx年xx月xx日

买方（以下简称“买方”）：[姓名]

身份证号码/护照号码：[号码]

地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

卖方（以下简称“卖方”）：[姓名]

身份证号码/公司注册号：[号码]

地址：[地址]

联系方式：[电话/邮箱]

鉴于买方有意购买卖方名下的房产，双方经友好协商，根据马来西亚法律，就买卖该房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、标的物描述

1.1房产地址：位于[具体地址]，包括楼层、门牌号、户型（如：3+1）及面积（平方英尺）。

1.2土地持有权：该房产所属土地性质为[永久产权/租赁权]，租赁年限剩余[xx]年。

1.3土地用途：该房产用途为[住宅/商业/混合用途]。

二、价格与支付条款

2.1总售价：买方同意向卖方支付的总金额为马来西亚林吉特（RM）[金额]。

2.2定金：买方在签署本合同时，应向卖方支付定金，金额为总售价的10%（RM[金额]）。

2.3进度款：买方应按照卖方提供的工程进度表，在[日期]前支付首期款RM[金额]。

2.4封顶价格：双方确认，本合同总价封顶为RM[金额]，无论市场或成本如何波动，卖方不得在交房前提高价格。

2.5尾款：在所有权正式转移及交房前，买方应付清所有剩余款项。

三、交房时间与完工日期

3.1预计完工日期：卖方承诺该房产的预计完工日期为[日期]。

3.2宽限期：若卖方