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洋房防潮施工方案

1.工程概况

本方案适用于6-8层多层洋房防潮施工，洋房包含地下室（或架空层）、首层及上部楼层，防潮重点为基础与地下室、架空层、外墙、室内地面、屋面及门窗穿墙管等部位，需兼顾防水与防潮功能，确保室内干燥无潮气渗透。

2.防潮材料选用

2.1防水卷材：采用3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（符合GB18242），地下室底板及侧墙用400g/㎡P型聚乙烯丙纶防水卷材；

2.2防水涂料：地下室及卫生间用环保型单组分聚氨酯防水涂料（厚度1.5mm，符合GB/T19250），外墙及室内用JS-C型聚合物水泥防水涂料（厚度1.2mm，符合GB/T23445）；

2.3防潮砂浆：1:2.5水泥砂浆掺5%水泥基防水剂，或聚合物防水砂浆（符合JC/T984）；

2.4密封材料：硅酮耐候密封胶（符合GB16776，耐候性≥15年，缝宽10-15mm、深宽比1:2）；

2.5防潮砖：室内地面用吸水率≤8%的防潮烧结砖，或自带防潮垫的防水地板；

2.6防水混凝土：地下室底板及侧墙用C30P6-P8抗渗混凝土（坍落度120±20mm，符合GB50164）。

3.主要施工工艺及技术要求

3.1基础及地下室防潮

3.1.1基础垫层防潮

（1）素土夯实：蛙式打夯机分层夯实，每层300mm，压实系数≥0.95，表面平整偏差≤15mm；

（2）C15垫层：浇筑100mm厚