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遂宁安保物业服务合同

第一条合同主体

甲方（委托方）：[填写甲方名称]

乙方（受托方）：[填写乙方名称]

为了加强遂宁市[具体区域/小区名称]的治安防范与物业管理服务，维护业主共同利益，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及遂宁市地方性相关法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议。

第二条服务内容与范围

乙方受甲方委托，提供以下安保物业服务：

一、门岗执勤服务。实行24小时值班制度，对进出小区的人员、车辆进行严格登记、核查与放行，严禁无关人员、车辆进入。

二、巡逻服务。分为白班与夜班，夜班需增加巡逻频次。对园区内的公共区域、消防通道、重点部位进行定时巡查，检查安全隐患，确保设施设备正常运行。

三、监控中心值守。实行24小时监控值守，发现异常情况立即出警处置，并做好监控记录。

四、突发事件处置。协助处理邻里纠纷、制止违规装修、应对火灾、盗窃、电梯困人等突发事件，并配合公安机关维护小区治安秩序。

第三条服务标准与质量要求

乙方应严格按照遂宁市相关物业服务标准及本合同约定提供安保服务：

一、人员配备标准。保安人员数量需满足遂宁市物业管理面积配比要求，每岗人员必须持有效《保安员证》，身体健康，无犯罪记录，形象端正，统一着装，佩戴工牌，使用文明用语。

二、仪容仪表规范。保安员上岗时须保持良好的精神风貌，不得脱岗、睡岗、漏岗。

三、监控管理标准。监