浦江租房合同转租条款(3篇).docxVIP

第1篇

一、定义

1.1本合同所指“转租”是指承租人将其所租赁的房屋全部或部分出租给第三方使用的行为。

1.2本合同所指“转租人”是指原承租人，即与出租人签订本合同的当事人。

1.3本合同所指“受转租人”是指经转租人同意，租赁房屋的第三方。

二、转租的合法性

2.1转租人转租房屋必须符合国家法律法规及政策的规定，不得违反国家关于房屋租赁的禁止性规定。

2.2转租人转租房屋必须取得出租人的书面同意，未经出租人书面同意的转租行为无效。

2.3转租人转租房屋时，应当确保受转租人具备合法的租赁资格，并对其租赁行为承担相应的法律责任。

三、转租的申请与批准

3.1转租人拟转租房屋的，应提前向出租人提出书面申请，并提交以下材料：

（1）转租申请表；

（2）原租赁合同副本；

（3）出租人同意转租的书面文件；

（4）受转租人的身份证明材料；

（5）出租人要求的其他材料。

3.2出租人收到转租人提交的申请材料后，应在七个工作日内予以答复。同意转租的，应与转租人签订转租协议；不同意转租的，应书面通知转租人并说明理由。

四、转租协议的签订

4.1转租协议应包括以下内容：

（1）转租房屋的坐落地址、面积、用途等；

（2）转租期限；

（3）租金及支付方式；

（4）转租人的权利和义务；

（5）受转租人的权利和义务；

（6）违约责任；

（7）争议解决方式；

（8）其他约定事项。

4.2转租协