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2025年建筑工程施工与监理手册

第1章总则

1.1建筑工程施工与监理的基本概念

建筑工程施工是指在工程建设过程中，按照设计文件和施工规范要求，对建筑场地、材料、设备、施工工艺等进行组织、实施和管理的全过程。监理工作是指由具备资质的监理单位，按照合同约定对工程建设全过程进行监督、管理和服务的活动。

施工与监理的主体包括建设单位、施工单位、监理单位以及相关政府职能部门。施工与监理的依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规定》等法律法规。施工与监理的目的是确保工程建设符合国家法律法规、技术标准和合同约定，保障工程质量、安全和进度。

施工与监理的范围涵盖设计文件的执行、施工过程的控制、质量检查、进度管理、安全管理及竣工验收等环节。施工与监理的成果包括施工组织设计、监理报告、竣工验收资料等。施工与监理的实施需遵循“全过程管理、全要素控制、全周期服务”的原则。

1.2监理工作的法律依据与职责

监理工作必须依法进行，其法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《建设工程监理与施工管理规范》《建设工程质量管理条例》等。监理单位应具备相应的资质，取得《建设工程监理单位资质证书》后方可开展监理业务。

监理单位的职责包括：

（1）审核施工组织设计，确保其符合相关规范和技术标准；

（2）监督施工单位的施工过程，确保施工质量、安