浦城租房合同法(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合浦城实际情况，制定本租房合同法。

第二条本租房合同法适用于浦城县行政区域内，房屋租赁活动。

第三条租赁双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订租房合同。

第四条县级以上人民政府房地产管理部门负责本租房合同法的实施和监督。

第二章房屋租赁

第五条房屋租赁应当符合以下条件：

1.房屋权属清晰，合法拥有房屋所有权；

2.房屋结构安全，符合国家规定的居住标准；

3.房屋用途符合规划要求；

4.房屋租赁用途符合法律法规的规定。

第六条房屋租赁分为住宅租赁和非住宅租赁。

第七条住宅租赁合同应当包括以下内容：

1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施等情况；

3.租赁用途和租赁期限；

4.租金及支付方式；

5.房屋修缮责任；

6.房屋使用要求；

7.违约责任；

8.争议解决方式；

9.其他约定。

第八条非住宅租赁合同除包括第七条内容外，还应当包括以下内容：

1.经营范围；

2.经营方式；

3.消防安全责任；

4.公共设施使用；

5.其他约定。

第九条房屋租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过