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商业物业租赁合同中租赁物租赁权抵押权担保协议

甲方（出租人）：[出租人法定全称]

法定地址：[出租人法定地址]

联系人：[出租人联系人]

乙方（承租人）：[承租人法定全称]

法定地址：[承租人法定地址]

联系人：[承租人联系人]

丙方（担保人，如适用）：[担保人法定全称]

法定地址：[担保人法定地址]

联系人：[担保人联系人]

鉴于甲方依据《商业物业租赁合同》（以下简称“主合同”），将位于[商业物业详细地址]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限自[主合同起租日期]至[主合同止租日期]；

鉴于乙方/丙方（根据实际情况选择或填写）愿意为履行主合同项下乙方/丙方（根据实际情况选择或填写）作为承租人所负的全部或部分债务（以下简称“担保债务”）提供担保；

鉴于此，甲乙丙方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条主合同引用

本协议是基于主合同项下产生的权利义务关系而设立。本协议的任何条款均不解除乙方/丙方（根据实际情况选择或填写）在主合同项下所承担的任何责任或义务。主合同的任何变更、解除或终止，不影响本协议的效力，除非本协议另有约定或各方另有书面协议。

第二条担保范围

1.2本协议项下担保范围包括但不限于：

(1)乙方/丙方（根据实际情况选择或填写）依据主合同应向甲方支付的全部租金；

(2)乙方/丙方（根据实际情况选