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旅游项目建设流程及手续清单

旅游项目建设流程及手续清单

共需办理25项手续，业主单位需开展11项工作。

一、集团公司立项阶段（1项工作）

旅游公司向集团提出项目建议书（从经济效益分析、盈利模式、商业模式等方面为集团公司决策提供详实依据），集团公司组织董事会或领导班子会审核通过后，给予立项。

二、发改部门立项备案（1项手续，1项工作）

开展可行性研究报告编制工作，报送地方发改部门立项备案。

一、前期手续办理（共13项手续，2项工作）

（一）专业报告编制审批（5项手续，1项工作）

1.社会稳定性报告（地方维稳办申请办理）

2.环境影响评价报告（地方环保局审批）

3.地质灾害评价报告（地方国土局审批）

4.地震安全性评价（地方地政局审批）

5.规划条件通知书（地方规划局审批）

6.地形图测绘（委托地形图测绘单位完成地形测绘和勘测定界）

（二）土地手续办理（3项手续）

1.土地挂牌出让及成交确认书

发布土地挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在交易局挂牌公布，竞拍者按要求竞拍土地，竞拍成功后国土局、交易局、竞拍者三方签订成交确认书。

2.土地出让合同

国土局与土地受让单位签订土地出让合同。

3.土地使用权证及政府土地出让批文

土地受让单位向国土局申请办理土地使用权证，政府出具土地出让批文。

（三）规划方案设计及报批（1项手续，1项工作）

1.规划编制工作（委托规划设计单位完成）