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小产权私房买卖合同

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋系在集体土地（宅基地）上建设的私房，无合法的国有土地使用证及房屋所有权证。乙方已知悉该房屋的产权性质及国家相关土地管理政策，并自愿购买该房屋。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于[省/市/区/县][街道/乡镇][村/组]号，房屋结构为[结构类型，如：砖混/框架]，层数为[层数]，建筑面积约为[面积]平方米。

1.2该房屋占用的土地使用权性质为[集体土地/宅基地]，土地使用者为[甲方姓名]。

1.3乙方确认，该房屋不符合国家关于房屋上市交易的政策规定，无法办理正式的房产证、土地使用证等权属证书，乙方对此完全知悉并无异议。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确认该房屋的成交总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应按下列约定时间将款项支付至甲方指定账户：

2.2.1签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币[金额]元；

2.2.2甲方将房屋交付给乙方使用前，乙方应支付剩余房款人民币[金额]元；

2.2.3甲方收到全部房款后，应向乙方出具收据。

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