起诉租房合同无效执行(3篇).docx

第1篇

一、案件背景

原告：张三，男，30岁，汉族，某市某区居民。

被告：李四，男，35岁，汉族，某市某区居民。

案由：合同纠纷

原告张三与被告李四于2020年6月1日签订了一份《房屋租赁合同》，约定张三承租李四位于某市某区的一套房屋，租赁期限为一年，租金每月人民币3000元，支付方式为每月一付。合同中还约定了房屋的交付时间、押金金额、维修责任等内容。

合同签订后，张三按照约定支付了第一个月的租金，并按照合同约定的时间接收了房屋。然而，在入住后不久，张三发现房屋存在多处质量问题，包括墙面渗水、地板松动、电路老化等。张三多次与李四沟通，要求其进行维修，但李四以各种理由推脱，拒绝承担维修责任。

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