祁阳租房合同法(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合祁阳实际情况，制定本合同法。

第二条本合同法适用于祁阳行政区域内，房屋租赁活动。

第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

第四条租赁双方应当遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用租赁活动进行非法活动。

第二章房屋租赁合同的基本内容

第五条房屋租赁合同应当包括以下基本内容：

（一）租赁房屋的基本情况，包括房屋坐落地点、结构、面积、装修情况等；

（二）租赁期限；

（三）租金及支付方式；

（四）押金及退还方式；

（五）房屋租赁用途；

（六）租赁双方的权利和义务；

（七）租赁合同的变更和解除；

（八）争议解决方式；

（九）其他约定事项。

第六条房屋租赁合同应当由租赁双方共同签订，并经公证机关公证。

第三章租赁双方的权利和义务

第七条租赁双方的权利：

（一）出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金，并有权对房屋进行合理使用；

（二）承租人有权按照合同约定使用房屋，并有权要求出租人提供符合安全、卫生条件的房屋；

（三）租赁双方均有权要求对方履行合同约定的义务。

第八条租赁双方的义务：

（一）出租人应当保证房屋符合租赁合同约定的条件，并按照合同约定提供房屋；

（二）出租人不得擅自改变房屋结构