蕲春租房合同审查情况(3篇).docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人口流动日益频繁，租房市场日益繁荣。为进一步规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，我单位对蕲春地区租房合同进行了审查。现将审查情况报告如下：

二、审查范围及方法

1.审查范围：本次审查范围为蕲春地区范围内签订的租房合同。

2.审查方法：通过查阅合同文本、询问租赁双方、实地调查等方式，对租房合同的合法性、合规性、真实性进行审查。

三、审查情况

1.合同签订主体

（1）租赁双方主体资格合法。在审查的租房合同中，租赁双方均具备完全民事行为能力，符合法律规定。

（2）中介机构合法。在审查的租房合同中，部分合同通过中介机构签订，中介机构均具备合法资质。

2.合同内容

（1）合同要素齐全。审查的租房合同中，租赁双方的基本信息、房屋信息、租金、押金、租赁期限、违约责任等要素齐全。

（2）租金及押金合理。审查的租房合同中，租金及押金均符合市场行情，未存在过高或过低的情况。

（3）租赁期限明确。审查的租房合同中，租赁期限明确，租赁双方对租赁期限无异议。

（4）违约责任明确。审查的租房合同中，违约责任明确，租赁双方对违约责任无异议。

3.合同履行

（1）房屋交付。审查的租房合同中，房屋交付符合合同约定，租赁双方对房屋交付无异议。

（2）租金支付。审查的租房合同中，租金支付符合合同约定，租赁双方对租金支付无异议。

（3）合同变更