房屋赠与合同正规版.docxVIP

引言

房屋赠与，系指出赠人自愿将其合法拥有的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的民事法律行为。鉴于房屋作为不动产，其价值重大，涉及复杂的产权变更及法律风险，为明确双方权利义务，保障交易安全，维护当事人合法权益，特订立本合同，以资共同恪守。

重要提示

1.咨询专业人士：本合同范本仅供参考，房屋赠与涉及《民法典》等相关法律法规及税收政策，建议在签署本合同前，双方当事人尤其是赠与人，咨询专业律师或相关不动产登记机构，充分了解赠与行为的法律后果及所需手续。

2.赠与的无偿性：除非本合同另有明确约定，本赠与为无偿赠与，受赠人无需向赠与人支付任何对价。

3.物权变动：房屋所有权的转移以不动产登记机构办理完毕过户登记手续为准。未办理过户登记的，不发生物权效力。

4.赠与的撤销：赠与人在特定条件下依法享有撤销赠与的权利，具体请参阅本合同相关条款及《民法典》的规定。

5.税费承担：房屋赠与过程中产生的相关税费（如契税、印花税等），由双方依照国家及地方相关规定协商承担，具体约定于本合同。

6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，是否生效及生效后产生的法律约束力，请结合本合同约定及相关法律规定综合判断。

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：

姓名：[赠与人姓名]

性别：[男/女]

出生日期：[年月日]

民族：[民族]

住址：[详细住址]

联系电话：[联系电话]

身份证