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民间分家协议书

鉴于甲方与乙方系父母子女关系，丙方与丁方系父母子女关系，因家庭人口增多、生活需要及父母年事已高，为明确家庭财产归属及赡养责任，经家庭成员充分协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成如下分家协议，以资共同遵守。

一、当事人基本信息

甲方（父亲/母亲）：姓名，性别，民族，出生日期，身份证号码，住址。

乙方（子女）：姓名，性别，民族，出生日期，身份证号码，住址。

丙方（子女）：姓名，性别，民族，出生日期，身份证号码，住址。

见证人（如有）：姓名，性别，民族，住址。

二、房屋及宅基地使用权分割

甲方自愿将位于[详细地址]的房屋一套（以下简称“涉案房屋”）分归乙方所有。该房屋对应的宅基地使用权随房屋一并由乙方享有。房屋内部装修及附属设施（包括但不限于水、电、气、暖等设施）归乙方所有。甲方保留在涉案房屋内的居住权至去世为止，居住期间产生的物业费、取暖费由乙方承担。

三、土地承包经营权及其他不动产分割

位于[地点]的承包耕地[具体地块描述]分归乙方耕种使用，承包期内的农业补贴归乙方所有。位于[地点]的自留山/自留地分归丙方使用。院落内的土地、果树、树木等归乙方所有。

四、家庭财产及现金分配

甲方自愿将现有家庭共同财产中的[物品名称]分给乙方；[物品名称]分给丙方；剩余物品归甲方自行保管。家庭剩余存款、现金及有价证券，经双方清点确认后，归乙方所有。

五、债权债务处理

分家前甲方与乙方