现代物流公路货运枢纽项目可行性研究报告.docx

现代物流公路货运枢纽项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

现代物流公路货运枢纽项目

项目建设性质

本项目属于新建物流基础设施项目，专注于构建现代化、智能化的公路货运枢纽，整合区域货运资源，提供仓储、运输、配送、信息服务等一体化物流解决方案，助力区域物流产业升级与经济发展。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；规划总建筑面积71500平方米，其中仓储用房52000平方米、办公用房5850平方米、货运服务中心8450平方米、配套附属用房5200平方米；绿化面积4225平方米，场区停车场和道