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买卖房屋交付购房合同

出卖人：[出卖人全称]

买受人：[买受人姓名/名称]

第一条标的物基本情况

出卖人依法建设的商品房位于[省/市/区/街道][小区名称][楼号][房号]（以下简称该房屋）。该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公]，建筑结构为[钢筋混凝土/砖混等]，所在楼层为[第X层]，总层数为[总层数]层。

该房屋的建筑面积为[XX]平方米，其中套内建筑面积为[XX]平方米，公用分摊建筑面积为[XX]平方米。

第二条房屋价格与支付方式

该房屋总金额为人民币[XX]元（大写：[XX]）。买受人应按照以下方式支付房款：

1.买受人应当在[日期]前支付首期房款人民币[XX]元，占总价款的[XX]%。

2.剩余房款人民币[XX]元，买受人应当通过银行贷款方式支付。

3.买受人应于[日期]前将首付款存入出卖人指定的监管账户。

第三条房屋交付条件

出卖人应当在交付该房屋时，向买受人出示《建设工程竣工验收备案表》及其他法定交付文件。该房屋应当符合以下交付条件：

1.具有合法的《商品房预售许可证》或《不动产权证书》。

2.房屋主体结构工程和小区基础设施、公共配套建筑已达到国家规定的验收标准。

3.小区道路、供水、供电、供气、通讯等市政公用设施已达到交付使用条件。

4.已取得测绘机构出具的该房屋面积实测数据书。

5.房屋质量符合国家有关质量标准和规范。

第四条交付期限