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农村房赠与合同

甲方：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]。

甲方自愿将其合法拥有的位于[省/市/县/乡/村/组]宅基地上的农村房屋及附属设施无偿赠与给乙方。甲乙双方经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1甲方赠与的房屋位于[具体详细地址]，该房屋建筑结构为[结构类型，如砖混/土木]，占地面积为[面积]平方米，建筑面积为[面积]平方米，房屋间数为[间数]间。

1.2该房屋的宅基地四至界限为：东至[描述界限]，西至[描述界限]，南至[描述界限]，北至[描述界限]。

1.3赠与的附属设施包括：[如院子、围墙、大门、水井、果树、牲畜圈舍、水电设施等]。

第二条赠与性质及权利保证

2.1本合同项下的赠与系甲方真实意思表示，甲方自愿将房屋无偿赠与给乙方，不存在胁迫、欺诈或乘人之危的情形。

2.2甲方保证对上述房屋拥有完全的处分权，该房屋未设定抵押、未查封、未出租、未存在产权纠纷，亦不属于违章建筑。

2.3甲方保证已履行了必要的内部决议程序，且该赠与行为符合当地村集体及村委会的相关规定。

第三条交付与登记义务

3.1甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋钥匙、房产证（如有）、集