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房租合同分摊

鉴于甲方作为房屋的承租人，已与出租人就租赁事宜达成一致，现就房屋租金及相关费用的分摊事宜，经甲、乙、丙三方（以下简称“各方”）协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条分摊基数与比例

一、分摊基数：本协议所指分摊费用包括房屋租金、物业管理费、水电费、燃气费及宽带网络费。

二、分摊比例：各方同意按以下比例分摊上述费用：

1.甲方承担总额的百分之三十（30%）；

2.乙方承担总额的百分之三十（30%）；

3.丙方承担总额的百分之四十（40%）。

三、若房屋面积或人员构成发生变化，各方应重新协商分摊比例并签署补充协议。

第二条费用包含范围

一、房租：指房屋租赁合同约定的固定租金。

二、水电燃气：指房屋实际消耗的水、电、燃气费用，以实际抄表数或预估数计算。

三、物业费：指物业公司收取的年度或月度管理费用。

四、其他费用：如房屋维修费、因使用不当造成的赔偿费等。

第三条付款时间与方式

一、支付周期：各项费用按月结算，各方应于每月__日前支付当月费用。

二、支付账户：甲方指定收款账户如下：

户名：[甲方姓名]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

三、发票开具：若涉及公司报销，甲方应在收到款项后__个工作日内开具合法有效的发票并寄送至乙方指定地址。

第四条各方权利与义务

一、甲方权利义务：

1.甲方负责按时向房东缴纳房屋租金及各项公共费用，确保房屋正常使用。

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