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建筑装饰工程管理与施工规范（执行版）

第1章工程概况与管理目标

1.1工程基本情况

本工程为小区住宅楼，位于市区，总建筑面积为12000平方米，建筑结构为框架结构，采用现浇混凝土施工工艺，地上18层，地下1层，建筑层数为29层，建筑高度为68米。本工程主要由土建、水电安装、装修工程组成，其中土建工程占总工程量的65%，水电安装占20%，装修工程占15%。

本工程采用国家建筑标准设计（GB50300-2013）和行业标准（GB50210-2015）作为设计依据，施工过程中严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2015）和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2019）。工程设计单位为建筑设计研究院，施工总承包单位为建筑集团有限公司，监理单位为工程监理有限公司，项目总工期为18个月，计划开工时间为2024年4月1日，计划竣工时间为2025年10月31日。本工程涉及消防、给排水、电气、暖通空调等多个专业系统，其中消防系统需通过消防验收，给排水系统需满足《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2019）要求，电气系统需符合《建筑电气设计规范》（GB50034-2013）。

工程采用BIM技术进行全过程数字化管理，实现设计、施工、运维全生命周期管理，确保工程质量和进度控制。本工程采用装配式建筑技术，部分构件采用预制混凝土构件