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新房交房验房流程

作为从业八年的验房师，我常说：“验房不是挑刺，是给未来的家上第一道保险。”记得去年帮张姐验房时，她握着钥匙手都在抖，一边说“终于有自己的家了”，一边跟着我在屋里转了三圈。那天我们发现了厨房吊顶渗水、卫生间窗台空鼓、次卧插座不通电三个问题，开发商当场签字整改。张姐后来发消息说：“要不是你盯着，我肯定急着收房，现在这些隐患不知道要多花多少钱解决。”

验房是收房的关键环节，从准备到收尾，环环相扣。今天我就以第一视角，把这些年总结的“保姆级”流程掰开了讲清楚，带大家把好新家的第一关。

一、验房前：兵马未动，粮草先行

很多业主拿到交房通知书就直奔现场，连工具都不带，结果看着墙和地板发懵