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安鑫地产合同

出卖人：安鑫地产开发有限公司

买受人：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

出卖人依法建设的商品房位于[城市名称][区/县][街道/路][小区名称][楼栋号][房号]。房屋结构为[结构类型]，用途为[住宅/商业]。

第二条面积确认及面积差异处理

1.商品房建筑面积为[具体数字]平方米，套内建筑面积为[具体数字]平方米，共用部位分摊建筑面积为[具体数字]平方米。

2.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币[具体金额]元，总价款为人民币[总金额]元。

3.买受人购买的商品房为现房的，建筑面积以测绘机构实测面积为准；为预售商品房的，建筑面积以商品房预售许可证载明的面积为准。

4.交付时实测建筑面积与预售建筑面积差异在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；差异超过3%部分的房价款由买卖双方按本合同约定的单价据实结算。

第三条付款方式及期限

1.买受人按下列第[]种方式支付房款：

（1）一次性付款：首期房款[金额]元，余款[金额]元在[日期]前支付。

（2）按揭贷款：首期房款[金额]元，余款[金额]元申请银行按揭贷款。

2.买受人应于本合同签订之日起[]日内支付首期房价款。

3.买受人应