按揭合同专员.docxVIP

按揭合同专员

第一条借款金额、期限及用途

1.1贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。

1.2贷款期限为______年（或______个月），自贷款实际发放之日起计算。

1.3借款人承诺本合同项下贷款资金仅用于购买合同编号为____________________的商品房，不得挪作他用。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率执行方式为：本合同项下贷款利率为固定利率/浮动利率（请选择）。若为浮动利率，利率调整周期为______，每次调整后的利率为调整日的同期同档贷款利率基础上上浮/下浮______%。

2.2还款方式采用等额本息/等额本金还款法。

2.3借款人应按月归还贷款本息，还款日为每月______日。

2.4如借款人未按约定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款部分按日利率万分之______计收罚息，直至贷款本息全部清偿之日止。

第三条抵押担保

3.1抵押人自愿以其合法拥有的位于____________________的房产（权证号码：____________________）作为本合同项下债权的担保。

3.2抵押担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费