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2026年房地产估价师《假设开发法》练习.docx

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    2026年房地产估价师《假设开发法》练习

    姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

    2026年房地产估价师《假设开发法》练习

    一、选择题(每题2分，总共10题)

    1.假设开发法的基本原理是（）。

    A.收益还原法

    B.成本逼近法

    C.市场比较法

    D.趋势分析法

    2.在假设开发法中，开发完成后的房地产价值通常采用哪种方法进行估算（）。

    A.成本逼近法

    B.市场比较法

    C.收益还原法

    D.趋势分析法

    3.假设开发法中的开发成本不包括（）。

    A.土地费用

    B.建筑成本

    C.开发利润

    D.税费

    4.在假设开发法中，折现率的确定通

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