2025年建筑工程-其他-不动产登记代理人历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年建筑工程-其他-不动产登记代理人历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、不动产登记机构收到登记申请后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当如何处理？

A.直接退回申请

B.当场书面告知申请人需要补正的全部内容

C.口头告知申请人补正材料

D.在5个工作日内电话通知申请人

2、下列哪项不属于不动产登记的基本原则？

A.依申请登记原则

B.连续登记原则

C.实质审查原则

D.属地登记原则

3、不动产登记簿记载的权利人不同意更正登记的，利害关系人可以申请何种登记？

A.异议登记

B.预告登记

C.注销登记

D.变更登记

4、首次登记主要适用于以下哪种情形？

A.房屋买卖后的权利转移

B.新建房屋竣工后的所有权确立

C.抵押权的设立

D.权利人姓名变更

5、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结登记？

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

6、当事人签订房屋买卖合同后，为保障将来物权实现，可申请何种登记？

A.异议登记

B.查封登记

C.预告登记

D.注销登记

7、下列哪类不动产可以不登记？

A.城市商品房

B.农村宅基地使用权

C.法律规定不需要登记的动产

D.国有土地使用权

8、不动产登记机构保存登记资料的期限是？

A.