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蛋壳公寓合同

出租方（以下简称甲方）：[公司名称或个人姓名]

承租方（以下简称乙方）：[租客姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]。

1.2甲方承诺对出租房屋拥有合法的出租权或转租权，并已取得产权人或业主的书面同意转租证明。房屋现状为精装修，包含[列举主要家具家电，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[月数]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[天数]日向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金、服务费及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[金额]元。

3.2服务费标准：乙方需向甲方支付服务费人民币[金额]元（通常为一个月租金），该费用为一次性收取，不可退还。

3.3支付方式：乙方应通过[指定支付方式，如：线上支付平台/银行转账]向甲方支付租金及服务费。

3.4支付时间：乙方应于本合同签订之日一次性支付首期款项（含首月租金、服务费及押金）；后续租金应于每月[日期]前支付至甲方