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房屋预购合同

买受人向出卖人购买位于[详细地址]的房屋。该房屋坐落于[小区名称]第[楼栋号]幢[房号]单元[层]层[房号]室，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业]。

双方约定该房屋预测建筑面积为[数字]平方米，其中套内建筑面积为[数字]平方米。

房屋总价款为人民币[数字]元整。

买受人应按如下方式支付房款：

1.首期房款：人民币[数字]元，于本合同签订之日支付至出卖人指定账户。

2.尾款/按揭贷款：人民币[数字]元，于[日期]前支付或办理按揭贷款手续。

出卖人应于[日期]前将房屋交付给买受人。

交付时，出卖人应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《面积实测报告书》。

面积误差比计算方式为：(实测面积-预测面积)/预测面积×100%。

若面积误差比在3%以内（含3%），据实结算，多退少补。

若面积误差比超过3%，买受人有权选择退房。买受人选择退房的，出卖人应在买受人提出退房要求之日起[数字]日内将已付款退还买受人，并支付利息。若买受人选择不退房，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。

出卖人应在房屋交付之日起[数字]日内，协助买受人办理房屋所有权转移登记。

出卖人逾期交房的违约责任：

1.逾期在[数字]日以内，买受人同意继续履行合同，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之[数字]