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二建考试建设工程法规及相关知识考试题(14)

一、单选题（共精选43道题，每题1分。要求从四个选项中选出唯一正确的答案）

根据《民法典》，关于居住权消灭的说法，正确的是（）

A.居住权期限届满，居住权自动续期（不续期）

B.居住权人死亡，居住权消灭

C.房屋所有权人转让房屋，居住权随之消灭（不消灭）

D.居住权消灭后，无需办理注销登记（需办理）

答案：B。解析：《民法典》第370条规定，居住权人死亡后居住权消灭；A期限届满不续期，C房屋转让不影响居住权，D需办理注销登记。

关于施工企业资质撤回的说法，符合《建筑业企业资质管理规定》的是（）

A.资质撤回后，企业可立即重新申请资质（需满6个月）

B.企业不再符合资质标准要求，行政机关应撤回其资质

C.资质撤回与吊销的法律后果相同（撤回是资格丧失，吊销是违法处罚）

D.行政机关可随意撤回资质，无需告知企业（需告知并听取意见）

答案：B。解析：《建筑业企业资质管理规定》第28条规定，不符合资质标准应撤回；A需满6个月，C法律后果不同，D需告知企业。

根据《民法典》，关于抵押权实现方式的说法，正确的是（）

A.抵押权人可直接拍卖抵押财产（需法院或仲裁机构协助）

B.抵押权人与抵押人可协议以抵押财产折价清偿债务

C.抵押财产折价后，不足债权部分，抵押权人无权追偿（有权追偿