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二建考试建设工程法规及相关知识考试题(16)

一、单选题（共精选44道题，每题1分。要求从四个选项中选出唯一正确的答案）

根据《民法典》，关于地役权设立形式的说法，正确的是（）

A.地役权可通过口头协议设立（需书面合同）

B.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人

C.地役权可单独抵押给第三方（不可单独抵押）

D.地役权期限可超过土地使用权剩余期限（不得超过）

答案：B。解析：《民法典》第373、374条规定，地役权合同生效时设立，登记对抗第三人；A需书面，C不可单独抵押，D不得超过用益物权期限。

关于施工企业资质注销流程的说法，符合《建筑业企业资质管理规定》的是（）

A.资质注销仅因企业主动申请（还包括企业终止等）

B.企业依法终止的，行政机关应当依法注销其资质证书

C.资质注销后，企业3年内不得重新申请同等级资质（无此限制，特殊情形除外）

D.行政机关注销资质前，无需告知企业陈述申辩权（需告知）

答案：B。解析：《建筑业企业资质管理规定》第29条规定，企业终止应注销资质；A还包括企业终止等，C无3年限制（欺骗取得资质除外），D需告知权利。

根据《民法典》，关于抵押权实现限制的说法，正确的是（）

A.抵押权人可自行处分抵押财产（需法院或仲裁机构协助）

B.抵押财产被查封的，抵押权人仍可优先受偿