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2026年物业管理师（物业管理知识）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题共40分）

答题要求：请将正确答案的序号填在括号内。(总共20题，每题2分)

1.物业管理的核心是（）。

A.服务B.管理C.经营D.效益

2.以下不属于物业管理早期介入内容的是（）。

A.规划设计阶段的介入B.施工建设阶段的介入

C.销售阶段的介入D.竣工验收阶段的介入

3.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与业主B.业主与物业服务企业

C.业主大会与物业服务企业D.业主委员会与物业服务企业

4.物业管理区域内的共用设施设备不包括（）。

A.电梯B.业主的自用电器C.消防设施D.路灯

5.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级D.特级、一级、二级

6.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.三分之一B.二分之一C.三分之二D.四分之三

7.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单