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二建考试建设工程法规及相关知识考试题(9)

一、单选题（共精选44道题，每题1分。要求从四个选项中选出唯一正确的答案）

根据《民法典》，关于抵押权登记效力的说法，正确的是（）

A.以机器设备抵押的，抵押权自抵押合同签订时设立（需登记）

B.以建设用地使用权抵押的，抵押权自登记时设立

C.抵押权未登记，抵押合同无效（合同有效，仅不得对抗第三人）

D.同一财产多次抵押，未登记的抵押权优先受偿（已登记优先）

答案：B。解析：《民法典》第402条规定，建设用地使用权抵押需登记生效；A机器设备抵押需登记，C合同有效，D已登记抵押权优先。

关于施工企业资质撤回条件的说法，符合《建筑业企业资质管理规定》的是（）

A.资质撤回仅因企业申请注销（因不再符合资质标准）

B.企业不再满足资质标准要求，行政机关应撤回其资质

C.资质撤回后，企业不可重新申请资质（满规定年限可申请）

D.行政机关撤回资质前，无需告知企业理由（需告知并听取意见）

答案：B。解析：《建筑业企业资质管理规定》第28条规定，不符合资质标准应撤回；A因不再符合标准，C满年限可重新申请，D需告知理由。

根据《民法典》，关于居住权消灭情形的说法，正确的是（）

A.需役地转让的，居住权随之消灭（不消灭）

B.居住权人死亡，居住权消灭

C.居住权期限届满，自动续期（不续期）

D.