二建考试建设工程法规及相关知识考试题 (12).docxVIP

二建考试建设工程法规及相关知识考试题(12)

一、单选题（共精选43道题，每题1分。要求从四个选项中选出唯一正确的答案）

根据《民法典》，关于抵押权实现顺序的说法，正确的是（）

A.同一财产向两个债权人抵押，未登记的抵押权优先受偿（已登记优先）

B.同一财产向两个债权人抵押，已登记的按登记先后顺序清偿

C.抵押权与质权并存时，质权人优先受偿（已登记抵押权优先）

D.同一财产设立抵押权和留置权，抵押权人优先受偿（留置权人优先）

答案：B。解析：《民法典》第414条规定，已登记抵押权按登记顺序清偿；A已登记优先，C已登记抵押权优先，D留置权人优先。

关于施工企业资质注销的说法，符合《建筑业企业资质管理规定》的是（）

A.资质注销后，企业可立即重新申请同等级资质（需满规定年限）

B.企业依法终止的，行政机关应注销其资质证书

C.资质注销与撤销的法律后果相同（注销是资格终止，撤销是违法处罚）

D.行政机关可随意注销资质，无需告知企业（需告知并说明理由）

答案：B。解析：《建筑业企业资质管理规定》第29条规定，企业终止应注销资质；A需满年限，C法律后果不同，D需告知企业。

根据《民法典》，关于居住权登记的说法，正确的是（）

A.居住权自合同签订时设立，登记不影响效力（登记对抗）

B.居住权未经登记，不得对抗善意第三人

C.居住权