2026陕西西安医学院第二附属医院硕士人才招聘51人备考题库及答案详解（网校专用）.docxVIP

2026陕西西安医学院第二附属医院硕士人才招聘51人备考题库

第一部分单选题(60题)

1、某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是,一个值得关注的现象是,在新建房屋销售量大幅下降的同时,新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪项如果为真,能够解释这一矛盾现象?()

A.新建高价房处于热销中,价格一路上涨,因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响

B.受利率波动的影响,已购房者销售手中的房屋,造成二手房的市场供应量不足

C.过去三年中,由于住房供应短缺的问题越来越严重,使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨

D.受国际市场的影响,一年来该国建筑材料价格不断波动

【答案】：A

【解析】题中需要解释新建房屋的销量下降与其平均售价快速上升之间的矛盾。有一种情况可以解释该矛盾：真正受利率影响的是低价房购买者，这一部分人的购买数量减少，高价房数量不变，那么平均售价将提高。还有一些情况不能解释该矛盾：-二手房供应量是否充足都与新建房屋的平均价格无关。-题干没有提到总体销售量与平均价格的关系，通过新建房屋销售量的变化不能确定平均价格的变化趋势。-建筑材料价格下降，新建成本应该为下降趋势，与实际情况矛盾，不能解释存在的矛盾。

2、最基本的民事法律关系是（）。