施工会计 图解案例版 第十二章 租赁业务.pptx

第十二章租赁业务在本章中，我们重点学习以下的内容：（1）施工企业主要发生哪些租赁业务？（2）什么是经营租赁，如何进行会计核算？（3）什么是融资租赁，如何进行会计核算？

第一节租赁业务简介经营租赁又称服务租赁，是指除融资租赁以外的其他租赁。通常情况下，在经营租赁中，租赁资产的所有权不转移，租赁期届满后，承租人有退租或续租的选择权，而不存在优惠购买选择权。一、经营租赁经营租赁的特点：（1）租赁物一般为通用设备；（2）租赁期内出租方提供技术服务并负责维修，承租方可根据实际情况随时解除租赁合同；（3）租赁期较短，租赁物可反复租赁给不同的承租人使用；（4）租赁期满后，租赁物一般退还给出租