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2023年土地登记代理人之土地登记代理实务总结(重点)超详细

1、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。

A.房屋面积及编号

B.所购房产土地使用年限

C.不动产权利归

D.所在小区土地用途

正确答案：C

2、下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（）。

A.买卖

B.赠与

C.坍塌

D.交换

正确答案：C

3、变更土地登记的基础是（）。

A.注销登记

B.设定土地登记

C.土地总登记

D.初始土地登记

正确答案：C

4、权利登记制度发源于（）。

A.法国

B.德国

2023年土地登记代理人之土地登记代理实务总结(重点)超详细

C.中国

D.澳大利亚

正确答案：B

5、土地登记依法原则的含义不包括（）。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效

力

D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

正确答案：B

6、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造

册，核发证书，确认使用权。

A.县