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电气系统质量通病防治专项方案

一、编制依据

1.《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2015

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013

4.《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010（2016年版）

5.《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019

6.《建筑电气工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-023-2006

7.本项目施工图纸、设计变更及技术交底文件

8.本项目总承包施工组织设计

二、工程概况

本项目总建筑面积为126800㎡，由3栋高层住宅、1栋商业裙楼及地下车库组成，电气系统涵盖：

1.变配电系统：地下一层设10kV变配电室，配置2台1600kVA干式变压器、6台高压柜、12台低压柜，采用双电源互为备用供电模式；

2.照明与动力系统：住宅公共区域采用LED节能照明，商业及车库采用智能照明控制系统，动力系统覆盖电梯、水泵、通风机等设备；

3.防雷接地系统：建筑按二类防雷设计，屋顶设接闪带，基础钢筋作自然接地极，总等电位联结（MEB）设于变配电室，卫生间局部等电位联结（LEB）全覆盖；

4.智能化系统：包含视频监控、门禁对讲、火灾自动报警、停车管理、楼宇自控等子系统；

5.管线系统：强电管线采用SC镀锌钢管（暗敷）、JDG紧定式钢管（明敷