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借名买房代持协议

甲方（实际出资人）：________

证件号码：________

联系方式：________

通讯地址：________

乙方（名义持有人）：________

证件号码：________

联系方式：________

通讯地址：________

鉴于甲方拟购买位于________的房产（以下简称“标的房产”），因________原因，甲方决定以乙方名义购买并登记该房产。为明确双方权利义务，经平等协商，达成如下协议。

第一条标的房产信息

1.1房产坐落：________。

1.2房产面积：________平方米。

1.3不动产权证号/预售合同编号：________。

1.4购房总价款：人民币________元。

第二条产权归属与代持关系

2.1双方确认，标的房产的全部购房款项（包括但不限于首付款、按揭贷款、税费、维修基金等所有相关费用）均由甲方实际承担和支付。乙方仅为标的房产的名义登记权利人，不享有任何实际所有权、收益权及处分权。

2.2标的房产的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分及因该房产产生的任何增值、租金、征收补偿等利益，均归甲方单独所有。

2.3乙方承认并确认甲方为标的房产的唯一实际所有权人，本协议构成双方对上述事实的确认，不构成乙方对甲方的债务或赠与。

第三条购房资金与相关费用

3.1甲方应按照购房合同或相关文件约定的时间，将