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物业经理中级培训考试

一、单项选择题（每题2分，共30分）

根据《物业管理条例》，业主委员会成立的条件是（）

A.物业交付使用满1年且入住率达到30%以上

B.物业交付使用满2年且入住率达到50%以上

C.物业交付使用满1年且入住率达到50%以上

D.物业交付使用满2年且入住率达到30%以上

物业管理区域内，电梯的日常维护保养应当由（）负责

A.物业服务企业

B.电梯制造单位

C.电梯专业维保单位

D.业主委员会

物业专项维修资金的使用计划应当经（）同意

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门

下列不属于物业服务合同主要内容的是（）

A.物业管理用房的配置

B.物业服务质量标准

C.业主委员会成员名单

D.物业服务费用标准

住宅小区内，物业服务企业应当至少（）公布一次物业服务费用收支情况

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

根据《消防法》，物业服务企业应当至少（）组织一次消防安全检查

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

业主拒交物业服务费的理由中，法律不予支持的是（）

A.物业服务企业未履行合同约定的服务事项

B.房屋质量存在问题，开发商未解决

C.物业服务质量未达到合同约定标准

D.相邻业主影响自身正常生活

物业管理区域内，发生高空抛物事件，物业服务企业应当（）