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工厂租赁合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

鉴于甲方是位于____________________的厂房的合法产权人或有权出租人，乙方有意承租该厂房用于____________________生产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的厂房位于____________________，建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。

1.2厂房用途为____________________，乙方不得利用该厂房从事任何违法、违规或不符合国家环保、消防规定的生产活动。

1.3乙方租赁期间，不得擅自改变厂房的主体结构。如需进行隔断或装修，必须提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可施工。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方给予乙方装修免租期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担该期间产生的水电费、物业费等费用。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租